抵押贷款的利率一般是多少？

一、抵押贷款的利率一般是多少？

坐标——————————东莞，深圳，惠州！！！！！

抵押贷款类型中，一般分为抵押消费贷和抵押经营贷，而由于目前的政策偏向，抵押经营贷的利率比抵押消费贷的利率会更低一些，抵押经营贷的利率可以低至3.75%以内，即使相比房贷也很有优势。

用房产来抵押贷款，借款人可以获得一个比较低的贷款利率。这是因为和无抵押的贷款相比，房屋抵押是有抵押物的。

因此，房屋抵押贷款的利率，比无抵押贷款的利率要低很多。利率一般为基准利率上浮10%-30%左右。

不同的金融机构对抵押物要求、征信要求等等都是不一样的，各个抵押产品的利率、还款方式和还款年限也不相同，选择合适的贷款产品需要综合评估。

房产证抵押贷款一般是基准利率上浮10%-40%,各个银行不一样的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定在哪个银行做。

一般抵押贷贷款期限长利率低，因为风险与收益成正比，抵押贷算是一种风险最低的贷款所以一般利率比较低，但是程序比较复杂繁琐。

回答就到这里了，希望对大家能有点帮助吧！

看到这里的仙女帅哥们可不可以顺路看看我麻麻再留个赞呀(´･ω･`)

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温馨提示：

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在做任何贷款之前一定要衡量自己的还款能力，能承受的你再去借，如果你还不起就不要去碰。网贷看似资料很简单，一旦逾期就会承受无穷催收，甚至影响到身边的家人朋友。

二、房产抵押贷款的利率一般是多少？

接上篇：

4.利率最低的产品

广州现在利率最低的产品是3%，是的先息后本3%还有要求配合买理财或者贵金属。（2023年第一季度报价）

所以退而求其次，次低3.2%，20年等额本息5年结清的气球贷或者10年先息后本。

要求适中，下款频繁，好产品

不可能三角的情况下，就不要对低利率产品的其他方面，抱有太大幻想了。

中规中矩的额度，中规中矩的门槛，相对平衡。

在额度和门槛平衡的情况下，利率3.2%，是资质较好客户追求的上乘选择。

5.贷款期限最长

等额本息30年和先息后本20年，大家估计在各个中介的宣传信息上都有所目睹，根据我们第一篇讲的抵押逻辑。

如果这个30年和20年都参考LPR，中途无归本操作，那么就要参考5年的LPR了，实则大部分都是要求在1年或者3年内一续，虽现在大都是无本续贷。

所以贷后就要keep住好资质，征信不能乱来，执照必须维护。

产品年化在3.65-3.95%

讲真，这样的产品

并无太多亮点，就是贷个心安，基本是3年的先息后本10年循环的设计就能满足大部分人，这样长年限的产品，在额度和利率上不会有多大亮点，除非有兼容高负债或者门槛宽松的长处，不然，卖不开哦。

因为绝大部分人不会安分地按揭个30年，对于抵押，也是一样的，这要是多焦虑的客户才会在自己资质不错的情况下，选择这么久年限的产品？

大家记住了，抵押贷款年限超过10年的

其实都很鸡肋，

为什么？你就想想你从买房到抵押，用了多久？这还不是答案？

6.征信宽松，门槛低的产品

征信宽松门槛低的产品才是常规高频产品

房子常常作为最后一道安全垫，被拿出来兜底。

尤其是现在这个债务高企的时代，

抵押房子成了，征信乱小贷多负债高最后的归宿。

要么房子抵押一次上岸，要么停息挂账社会死亡。

谁也不会想到当初猝不及防的一次网贷申请，会导致现在的积重难返，走上房子抵押的路子。

丹姐的确捞过许多负债高，征信乱，还没有执照的朋友，而且这样的cases才是常态。

这样产品客户画像是：

做生意周转不开的，

真的踏踏实实做实业的朋友，

创业初期且不懂怎么去做资质，也懂怎么融资，现金流纯靠微粒贷和借呗，导致的后果就是：美团的钱，微博的小贷，甚至是携程的网贷，也和我们的创业者建立了长期合作关系。

后面就是拆东墙补西墙，每月苦心经营的利润都给了网贷这个躺赚的乙方。

甚至很多人都没有发现，自己是跌入了一个复利的圈套，网贷各种循环贷是无痛下款。

你还在感叹网贷方便，其实人家已经实现了快速收割

本金产生的利息，再一次作为本金贷给你，负债直接是呈幂次函数增长。

有客户跟我说，本来贷款只有20w的时候想过坏账，但是又怕家里人知道，

过一年后已经是50w的负债了，这是真人真事，虽然我天天走在了解各种负债的一线，但当案例切切实实，呈现在我面前的时候，我还是不免惊讶，利滚利20w一年后变50w啊！

这得是多大的复利能做到这样子。

而银行抵押门槛相对比较宽松的产品 ，年化是3.65-3.99%不等，个别要求额度的会牺牲下利率去到4左右，绝大部分还是3%开头的。其实和上面的单新或者高额度产品有所重叠。

相比对银行抵押产品，那些网贷真的是利率高上天，用客户的话来说，就是置换完，隔月还款极度舒适，生活重新回到正轨。

以上是进行6种抵押类型分类，根据场景和客户画像不同进行区分，部分有所重叠，看客可以根据自己的情况进行比对落座，总结不一定全面，

有更多的想法欢迎交流

三、房屋抵押贷款的利率一般是多少？

2019年LPR改革之后，房屋抵押贷款以LPR为参考基准定价。

目前1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

房屋抵押贷款利率采用LPR上下浮动利率，以LPR为定价基准加减点计算借款人的实际支付利率。

办理房屋抵押贷款包括银行、其他贷款机构和个人配资，其中银行利率最低，后两者利率高一些。

以银行房屋抵押贷款为主，很多因素都会影响到大家房屋抵押贷款的实际支付利率，悠悠认为总的来说有这几点：

1. 种类

2. 方式

3. 资质满足程度

▶贷款种类

消费性抵押贷款的利率区间为4.85%~5.45%，好人好房可申请4.4%，利息同比经营性抵押贷款偏高。

经营性房屋抵押贷款利率一般为3.6%~6.8%，额度1000万以下的贷款最低年化利率3.3%。

政府对于一些高新、精专特新的企业还有优待，给予补贴。

目前政策对普惠小微的扶持力度不减，房屋抵押贷款的利率相对来说是比较低的。

▶抵押方式

目前一次抵押类贷款利率区间是3.6％—4.5％，二次抵押利率为3.7%~6.2%。

同一种贷款类型下，二押的利率比一押更高。二次抵押用按揭房进行贷款，所以银行会要求高一点的利率回报。

▶贷款资质满足如何？

进行房屋抵押贷款要满足各种条件才能做，比如主贷人和抵押人有年龄的限制、单新还是双新（新产证、新公司）、房龄要求、借款人还款能力、贷款额度……

如果没达到要求，对于银行来说贷款风险高，那么要匹配同等的高利息。比如，要求房龄最好不超过20年，一般不超过30年，30年以上的老房变现能力相对弱一点，宽限老房抵押的银行利率一般都比较高。

如果借款人或者抵押物的资质条件好，银行会给与利率优惠。比如借款人工作单位好，收入高且稳定，被列入银行的“白名单”，也会享受较低的利率。

如果想“突破”，要支付一定的利息。比如对于经营性抵押贷款来说，1000万额度以下的贷款才有机会享授偏低的利率，想要贷出1000万以上的借款者需要更高的利率。

比如，一套房通常最高只能贷1000万，我一个朋友用一套房贷出1500万，一年就是6.7%的年化利率，一年一百多万的利息……

房屋抵押贷款可选择的还款方式也比较多，同样的利率以不同的还款方式计算得到的总利息是不同的。

比如，先息后本一直是满额计算利息，跟等额本息相比，同样的年限、同样的利率，先息后本付出的利息比等额本息付出的利息更多，等额本息是随着本金的减少，利息也在减少。

不同的银行给出的要求和可接受的条件不同，给借款人的贷款额度和贷款利率也不同，所以还是要多多咨询，找到合适的银行和贷款方案。

四、银行房屋抵押贷款的利率一般是多少？

坐标成都~

目前成都各银行房屋抵押贷款的利率大致如下：

1年期：3.6%—3.85%

3年期：4.15%—4.65%

5年期：4.5％-5.25%

10年/20年期：5%—5.5%

如果你是房屋二次抵押（常见的就是按揭房抵押），那利率会高一些，大致在7%-9%；

但是呢，很多时候并不是我们想要低利率就能拿到低利率的。利率和个人资质、贷款年限、还款方式等密切相关。

从上图中你可以发现，低利率贷款往往对企业经营要求会高一点。要求营业执照满1年，甚至有真实经营企业。同时年限也比较短，一般每1年都需要归还全部本金。

所以，咱们在选择贷款方案时，不要一味追求低利率。更多还是要结合自身资质和贷款需求，来综合衡量。

比如，你办理一个利率3.6%，授信10年的贷款，单每年都需要归还一次全部本金。如果你账上能随时回款，那自然很适合这个低利率。但如果你并不能及时回款，那归本的时候怎么办？

找垫资吗？那又产生额外的费用了。

五、一般情况下汽车贷款利率是多少？

泻药！

这个得看具体的车型了，新车还是二手车？乘用车还是商用车？什么品牌？

目前市面上的车商品牌大多都有自家的金融公司或者合作的银行，利率也不同。

银行直贷的利息最低，月息3厘多，常规的4—6厘都有。

当然还有免息的，这个就得具体看品牌和车型了。

六、债券利率一般是多少？

国债一般分为电子式国债和凭证式国债，二者结息方式不同：电子式国债每年付息一次；而凭证式国债是到期一次还本付息。国债期限时刻变化，目前目前，2021年发行的第一期储蓄国债（凭证式）年利率：三年期国债票面利率3.8%，第二期储蓄国债（凭证式）年利率：五年期是3.97%。

七、pos利率一般是多少？

POS机的利率按照银行统一标准是0.6，也就是说刷1万块钱是需要扣除60元作为手续费用的，当然不同的行业费率也是不相同的，比如一些日用百货以及服装店，这样的商家一般采用的费率是0.38~0.5之间，而银行办理的话，费率是0.6~0.78，当然0.78主要是一些娱乐场所，包括KTV酒吧等等。

八、金条利率一般是多少？

京东金条的利息由于分为按日计息与按月计息这两种，因此利息计算方法不同，分别如下：

1、按日计息日利率：0.025%-0.095%/日。

利息计算公式：利息=当前应还本金×日利率×期数。其中如果选择提前还款，按日计息可免收剩余利息。

2、按月计息月利率：0.39%-1.13%/月。

利息计算公式：贷款本金×月利率×期数。如果选择提前还款，按月计息仍旧收取正常利息。

九、净利率一般是多少？

净利率是每家公司大的产值，这个没有具体说净利率必须是多少，因为不同行业，公司的净利率是不一样的，这个是很复杂的，比如互联网的净利率就能达到40%多，有些商品畅销和创新能力强的公司，对商品有一定议价能力，那么净利率那么就可能会很高，比如50%以上。

十、装修贷款利率是多少?额度是多少？

坐标上海 装修是众多貸款用途之一，很多银行产品都支持装修用途，而很多装修贷月息在2-3厘之间，单笔额度一般30-50w 有的甚至能达到100w

装修贷的申请条件如下：

1．需要装修的房子的房产证。如果房产证没有下来，可以用按揭合同代替。

2．一份良好的征信报告。

3．收入证明和银行卡流水。

以上就是申请银行装修贷的条件，其中房产证和按揭合同，是最重要的。只有你的房子符合要求才可以申请装修贷。