资产评估需要的资料？

一、资产评估需要的资料？

企业资产评估前期准备工作

1.获得评估事项的批准：对评估事项获得上级主管部门、董事会等管理部门的批准；

2.委托评估机构，签订业务约定书、书立承诺函

3.对评估范围内资产进行全面清查盘点

4.对清查盘点中盘盈盘亏、需报废等项资产进行账务处理，达到账实相符

5.按财务制度的规定对相关资产负债进行必要的调整

6.在账实相符、资产负债项目符合财务制度规定的基础上填列资产清单

7.撰写“关于评估事项的说明”(附模式)

8.组织有关人员配合评估工作

1.董事会有关评估项目的决议或上级主管部门的批复

2.《关于评估事项的说明》

3.公司合同复印件

4.公司章程复印件

5.营业执照复印件

6.前三年会计报表及评估基准日资产负债表

7.总账及明细分类账(现场核实)

8.经全面清查盘点后填列的评估基准日资产清单

9.重要设备购置发票复印件、高精尖重要设备运行记录和大修理、改造记录等；

10.产权证明：

①房屋所有权证复印件

②汽车行驶执照复印件

③土地使用权证复印件

④城市规划建设工程许可证复印件、建设用地许可证、开工证(在建工程或未办理房产证的房屋建筑物、土地使用权证的土地)

11.所有贷款合同、抵押及担保合同，同时需向贷款银行进行贷款询证

12.企业或公司设立及变更验资报告，上一年度的审计报告

13.无形资产的产权证明、

14.资产有效证明及相关资料文件

15.各种已结、未结经济诉讼案件资料

16.重要销售合同和购货合同

17.在建工程（土建项目的批准文件，设备项目的合同）

18.现行厂区总平面图及地下管线图(现场勘查)

19.工程概预决算、建筑施工图(现场勘查)

20.生产经营统计资料(附清单)

21.其他与评估相关的经济行为文件和资料

二、评估矿业权收益是什么？

矿业权(探矿权和采矿权，下同)评估收益途径评估方法是指通过估算被评估矿业权所包括的矿产资源储量在未来开发预期收益的现值来确定被评估矿业权价值的一类评估方法。收益途径是被较广泛采用的矿业权价值评估途径，易于为买卖双方所接受。该途径评估方法是基于人们根据对矿业权价值的认识，通过将地质的、采矿的、选矿的和经济的等知识、经验和实践的综合运用，对矿业权价值做出评价和估算。因此，合理地确定技术、经济等评估参数，是该途径评估方法应用的关键。

　　采用收益途径进行矿业权评估时，需要具备的前提条件和遵循的假设条件：

　　一、前提条件

　　1.评估对象未来的预期收益可以预测并可以用货币衡量;

　　2.获得评估对象未来预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量。

　　3.评估对象预期获利年限可以预测。

　　二、假设条件

　　1.产销均衡原则，即生产的产品当期全部实现销售;

　　2.评估设定的市场条件固 定在评估基准日时点上，即矿业权评估时的市场环境、价格水平、矿山勘查和开发利用技术水平等以评估基准日的市场水平和设定的生产力为基点。

　　设定的生产力水平(以下相同)与评估目的相关，对于以收取矿业权价款为目的的出让评估以及以公平交易为目的的转让评估指社会平均生产力水平;对某些评估目的，如矿业权抵押贷款、上市或一般卖方的出价决策咨询，可以指矿业权人真实、实际的生产力水平。

三、矿业权评估基本知识？

矿业权评估是指具有矿业权评估师执业资格的人员和矿业权评估资质的机构基于委托关系，对约定矿业权的价值进行评价、估算，并通过评估报告的形式提供咨询意见的市场服务行为。

国家实行矿业权评估师资格管理制度、矿业权评估机构资质管理制度。从事矿业权评估的个人、机构应当取得相应的资格、资质。

国土资源部是全国矿业权评估行政主管部门，负责全国矿业权评估行业的监督管理，监督中国矿业权评估师协会的自律管理，负责矿业权审批权限内的矿业权评估报告备案和依法需要国家进行矿业权评估的委托。

四、矿业权评估师含金量？

   矿业权评估师 含金量比较高，矿业权评估师是矿业权评估的专业管理人员，主要从事矿业权评估工作。也属于我国高端人才了。

符合下列条件之一者，可申请参加矿业权评估师职业资格考试。

（一）取得经济学类、法学类、地质学类、地质类、矿业类专业大学专科学历，累计从事矿业权评估相关工作满6年；

（二）取得经济学类、法学类、地质学类、地质类、矿业类专业大学本科学历，累计从事矿业权评估相关工作满4年；

（三）取得经济学类、法学类、地质学类、地质类、矿业类专业在内的双学士学位（或者研究生班毕业），累计从事矿业权评估相关工作满2年；

（四）取得经济学类、法学类、地质学类、地质类、矿业类专业硕士学历（学位），累计从事矿业权评估相关工作满1年；

（五）取得经济学类、法学类、地质学类、地质类、矿业类专业博士学历（学位）；

（六）取得经济学、法学、理学、工学学科门类其他类专业上述学历（学位）的人员，从事矿业权评估相关工作年限相应增加1年；

（七）其他学科门类专业上述学历（学位）的人员，从事矿业权评估相关工作年限相应增加2年。

五、成立矿业权评估公司条件？

成立矿业权评估公司的条件如下：

（1）经工商行政管理机关登记的合伙制或公司制的中介机构；

（2）合伙制中介机构中执业矿业权评估师不得少于3名，合伙人中执业矿业权评估师不得少于2名

（3）中介机构专职从业人员中应当有采矿、选冶、地质、经济、法律专业人员。专业人员应当有中级以上职称或本科以上学历。

六、房产评估需要的资料有哪些？

房产评估需要的资料：

1、房屋所有权证复印件；

2、国有土地使用证复印件；

3、房屋所有权人身份证复印件； 4，评估对象是企业，需要企业营业执照（副本）、法人身份证复印件； 5、现在正是换不动产登记证的时候，房屋所有权证、国有土地使用证没有，就要中华人民共和国不动产权证书复印件。

七、矿业权评估师考试科目？

矿业权评估师的考试科目是矿业权评估经济法律专业能力、矿业权评估地质与矿业工程专业能力、矿业权评估实务与案例，其报考条件是：年满18周岁；取得高中或中专学历，累计从事矿业权评估相关工作满4年；取得经济学类、法学类、地质学类、地质类、矿业类专业大学专科学历，累计从事矿业权评估相关工作满2年。矿业权评估师的职责是：

1、负责矿业权评估报告编制、审核工作；

2、根据项目情况进行现场尽职调查，按评估准则要求收集评估所需资料；

3、负责项目的评审、修改、备案、存档工作。

八、矿业权评估师的项目取消？

2014年08月12日，国务院发布了《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》，取消了矿业权评估师的职业资格许可和认定。

九、产能评估需要提供什么资料？

产能评估需要提供投入，生产过程，产品的数量质量，环保等资料。

十、消防评估需要什么资料？

       1、委托协议书（双方签字盖章）；

       2、建筑消防设施施工图（包括设计图纸和设计说明书等）；

       3、单位概况及消防安全基本情况（建筑物层数、高度、面积等基本 信息，各类消防设施情况，被评估时建筑物是否使用等信息）；

       4、消防设计审核意见书或消防验收意见书（含装修、用途变更）。

      5、消防设施检测检验报告书（如有）。

      6、公众聚集场所提供使用前或营业前经过消防安全检查的证明文件。

     7、消防安全制度、应急预案、消防安全管理人力资源配置、培训与 教育等。