闲置土地是否免征房产税与土地使用税？

一、闲置土地是否免征房产税与土地使用税？

企业拥有的房产、土地,除国家税收政策规定的可以减免房产税、城镇土地使用税以外的均要缴纳房产税、城镇土地使用税。

二、山西省土地复垦后如何享受土地使用税免征？

晋政发第66号_山西省土地复垦实施办法

第十四条复垦后的土地用于农业生产的，可按照国家有关规定减免农业税，承包期内土地使用权可以依法转让。复垦后的土地用于非农业生产的，可按照国家有关规定，免征土地使用税。

三、对矿山企业免征土地使用税有何规定？

　一、根据 《国家税务局关于对矿山企业征免土地使用税问题的通知》（（1989）国税地字第122号）规定：“一、对矿山的采矿场、排土场、尾矿库、炸药库的安全区、采区运矿及运岩公路、尾矿输送管道及回水系统用地，免征土地使用税。　　二、对矿山企业采掘地下矿造成的塌陷地以及荒山占地，在未利用之前，暂免征收土地使用税。　　三、除上述规定外，对矿山企业的其他生产用地及办公、生活区用地，应照章征收土地使用税。”　　二、根据《国家税务局关于建材企业的采石场、排土场等用地征免土地使用税问题的批复》（国税函发〔1990〕853号）规定：“对石灰厂、水泥厂、大理石厂、沙石厂等企业的采石场、排土场用地，炸药库的安全区用地以及采区运岩公路，可以比照总局（89）国税地字第122号《关于对矿山企业征免土地使用税问题的通知》予以免税；对上述企业的其他用地，应予征税。”

四、对企业的绿化用地可否免征城镇土地使用税？

土地使用税应以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照规定税额计算征收。同时，根据国家税务总局《关于城镇土地使用税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》（国税函[2004]939号）规定，对企业范围内的荒山等尚未利用的土地，凡企业申报暂免征收城镇土地使用税的，应事先向土地所在地的主管税务机关报送有关部门的批准文件或认定书等相关证明材料，以备税务机关查验。

对企业尚未利用的闲置土地，应出具有关部门的批准文件或认定书，经企业自行申报可免征城镇土地使用税，否则都应缴纳土地使用税。

五、城镇土地使用税，和土地使用税？

土地使用税 ，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

(二)土地使用税的税率

城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下

1、大城市l.5～30元;

2、中等城市1.2～24元;

3、小城市0.9～18元;

4、县城、建制镇、工矿区0.6～12元。

城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。

二、城镇城建税

(一)概念

城市维护建设税，简称：城建税。

城市维护建设税是我国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一个税种。城市维护建设税是1984年工商税制全面改革中设置的一个新税种。1985 年2月8日，国务院发布中华人民共和国城市维护建设税暂行条例，从1985年度起施行。1994年税制改革时，保留了该税种，作了一些调整，并准备适时进一步扩大征收范围和改变计征办法。

城市维护建设税暂行条例第三条规定，城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的增值税，消费税税额为计税依据，分别与增值税，消费税同时缴纳。第五条规定，城市维护建设税的征收、管理、纳税环节、奖罚等事项，比照增值税，消费税的有关规定办理。

城市维护建设税是对从事工商经营，缴纳增值税、消费税的单位和个人征收的一种税。

(二)税率

城建税以实际缴纳的增值税、消费税、营业税为基础按照法定比例缴纳，市区7%、县城和镇5%、其他地区1%。教育费附加以实际缴纳的增值税、消费税、营业税为基础按照3%缴纳

由以上信息我们可以看出相对于城镇土地使用税而言，建城税是针对特定主体的税种。相对于广大公民来说，需要缴纳建成税的公民都是高薪阶级，是站在金字塔顶端的人，这跟个人所得税有相似之处。由于征税主体的不同。

六、企业厂区外的公共绿化用地能否免征城镇土地使用税？

根据《国家税务局关于印发<关于土地使用税若干具体问题的补充规定>的通知》（〔1989〕国税地字第140号）第十三条的规定，关于对企业的绿化用地可否免征土地使用税问题。对企业厂区（包括生产、办公及生活区） 以内的绿化用地，应照章征收土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收土地使用税。

七、土地使用税和城镇土地使用税一样？

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。

八、城镇土地使用税跟土地使用税有区别吗？

没区别土地使用税就是城镇土地使用税城镇土地使用税（以下简称土地使用税）是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。　　一、纳税人　　土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别纳税。　　二、课税对象　　土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。课税对象是上述范围内的土地。　　三、计税依据　　土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。　　四、适用税额和应纳税额的计算　　土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次：①大城市0.5至10元；②中等城市0.4至8元；③小城市0.3至6元；④县城、建制镇、工矿区0.2至4元。　　城市、县城、建制镇和工矿区的不同地方，其自然条件和经济繁荣程度各不相同，情况复杂。据此，国家规定，城市、县城、建制镇和工矿区的具体适用税额幅度，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。　　考虑到一些地区经济较为落后，需要适当降低税额以及一些经济发达地区需适当提高税额的情况，但降低额不得超过最低税额的30%；经济发达地区可以适当提高适用税额标准，但必须报经财政部批准。　　五、纳税地点和纳税期限　　⑴纳税地点　　土地使用税由土地所在的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。纳税人使用的土地不属于同一省（自治区、直辖市）管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳；在同一省（自治区、直辖市）管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，其纳税地点由省、自治区、直辖市税务机关确定。　　⑵纳税期限　　土地使用税按年计算，分期缴纳。各省、自治区、直辖市可结合当地情况，分别确定按月、季或半年等不同的期限缴纳。　　六、减税、免税　　⑴政策性免税　　对下列土地免征土地使用税：　　①国家机关、人民团体、军队自用的土地；　　②由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；　　③宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；　　④市政街道、广场、绿化地带等公共用地；　　⑤直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；　　⑥经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；　　⑦由财政部另行规定的能源、交通、水利等设施用地和其他用地。　　⑵由地方确定的免税　　下列几项用地是否免税，由省、自治区、直辖市税务机关确定：　　①个人所有的居住房屋及院落用地；　　②房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地；　　③免税单位职工家属的宿舍用地；　　④民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地；　　⑤集体的个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地。　　⑶困难性及临时性减免税　　纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审批，但年减免税额达到或超过10万元的，要报经财政部、国家税务总局批准；对遭受自然灾害需要减免税的企业和单位，省、自治区、直辖市税务机关，可根据受害情况，给予临时性的减税或免税照顾，以支持生产帮助企业和单位渡过难关。

九、土地使用税计算？

回答如下：土地使用税是指国家对土地使用者按照土地的面积和用途征收的一种税费。其计算公式为：

土地使用税 = 土地面积 × 土地等级 × 土地税率

其中，土地面积指的是土地被使用的面积，土地等级是根据土地的性质和用途划分的不同等级，土地税率是根据土地等级和所在地区的税收政策确定的税率。

举例来说，某个地区的土地使用税税率为0.3%，某块土地的面积为1000平方米，土地等级为二级，那么该块土地的土地使用税为：

土地使用税 = 1000平方米 × 2级 × 0.3% = 6元

十、水利设施作用？

水利是国民经济的基础产业和基础设施，具有“兴利”和“除害”的功能，水利工程则是水利经济的载体，按其功能性质划分，水利投资结构包括防洪工程投资、灌溉工程投资、水库工程投资、供水工程投资、水土保持工程投资及其它工程投资等。水利作为国民经济的基础产业和基础设施，其对于国民经济的发展显然也具有一定的拉动作用。